Allgemeine Geschäftsbedingungen zum Ferienhaus „das kleine Winzerhaus“
1.Anmeldung und Buchung
1.1. Buchung über den Vermieter
Mit der Buchungsbestätigung bietet der Mieter dem Vermieter den Abschluss eines Mietvertrags verbindlich an. Die Buchungsbestätigung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich erfolgen. Für den Vermieter wird der Vertrag verbindlich, sobald der Mieter die Buchung bestätigt, und eine Anzahlung von 25% des per Überweisung geleistet hat.
1.2.Buchung über ein Portal
Mit der Buchung über ein Online-Portal ist die Buchung direkt verbindlich. Die Zahlung erfolgt durch den Mieter nach den im Portal festgelegten Kondition. Nach einer Buchung kontaktiert der Vermieter den Mieter um evtl. Fragen usw. zu besprechen.
2. Zahlung
Der Mieter leistet eine Anzahlung in Höhe
von 25 % (25% vom Gesamtpreis). Die Restzahlung von 75% erfolgt bei einer direkten Buchung über den Vermieter bis 14 Tage vor Mietbeginn (Bei einer Buchung über ein Vermietungsportal gelten die entsprechend aufgeführten Konditionen).
Bei Buchungen, die ab dem 14. Tage vor Mietbeginn getätigt werden, ist der volle Mietbetrag direkt fällig. Die Zahlungen sind per Überweisung oder über die Zahlung eines Online-Portals auszuführen. Die Möglichkeit der Barzahlung kann nur mit Abstimmung des Vermieters vor Ort erfolgen. Die Gästegebühr ist im Mietpreis enthalten. Eine detaillierte Rechnung wird dem Mieter, per Mail (sofern diese angegeben wurde) zugesandt.
3. Rücktritt oder Umbuchung auf Ersatzteilnehmer
3.1. Rücktritt durch den Mieter
Der Mieter kann jederzeit vor Mietbeginn von der Buchung zurücktreten. Die Rücktrittserklärung erfolgt schriftlich. Der pauschalierte Anspruch auf den Buchungsbetrag beträgt in der Regel
bis 30 Tage vor Reisebeginn 100 %. Ab 29 bis 14 Tage vor Anreise erfolgt eine Erstattung von 50%. Sollte der Vermieter, bei einer kurzfristigen Stornierung ab 13 Tage vor Anreisedatum, für die stornierte Zeit eine volle -, oder eine teilweise Ersatzbuchung bekommen, wird dem Mieter der entsprechende Restbetrag in Rechnung gestellt. Bei keiner Ersatzbuchung wird dem Mieter nach Abzug von 10% für ersparte Aufwendungen, 90% des Mietbetrags in Rechnung gestellt.
3.2. Umbuchung auf Ersatzteilnehmer
Der Mieter kann jederzeit eine Ersatzperson stellen. Für die Mietkosten haften der ursprüngliche Mieter und die Ersatzperson als Gesamtschuldner. Für die Umbuchung berechnet der Vermieter 25,00 € Umbuchungskosten.
4. Haftung
Die vertragliche Haftung des Vermieters auf Schadenersatz für Schäden, die keine Körperschäden sind, ist auf den doppelten Mietpreis beschränkt, soweit ein Schaden vom Vermieter weder vorsätzlich noch grob fahrlässig herbeigeführt wurde.
5. Nutzung des Hauses
Das kleine Winzerhaus ist für bis zu 4 Personen eingerichtet und darf auch nur mit bis zu 4 Personen bewohnt werden. Aus Rücksicht auf unseren Nachbarn ist die gesetzliche Nachtruhe ab 22:00 unbedingt einzuhalten.
6. Grundreinigung
Die Grundreinigung übernimmt der Mieter. Hierzu gehört die Reinigung aller Gebrauchsgegenstände der Küche. Der gesamte Hausmüll, Abfall zu grünem Punkt und Papier wird in die hierfür bereit gestellte Tonne/Säcke/Kiste entsorgt. Glasabfall muss in Containern im Ort entsorgt werden. Die Endreinigung wird durch den Vermieter durchgeführt
7. Möbel und Inventar
Die Mieter haben darauf zu achten, dass Möbel und Inventar nicht beschädigt und grobwillig verschmutzt wird. Das verrücken der großen Möbel ist nicht erlaubt. Sofern kleine und große Gäste unter einer Inkontinenz leiden hat der Mieter Sorge zu tragen, dass eine entsprechende Unterlage zwischen Matratze und Bettlaken gelegt wird und die Person eine entsprechenden Schutzhose trägt. Sollte eine spezielle Reinigung oder eine Neuanschaffung nötig werden, können diese Kosten dem Mieter in Rechnung gestellt werden.